10
Nov

Rimborso mutui a tasso variabile con clausola floor

La Corte di Appello di Milano, con la sentenza n. 2836, del 6 settembre 2022, ha dichiarato vessatoria e di conseguenza nulla la clausola “Floor”. Com’è noto, la clausola denominata “Floor” viene calcolata applicando un tasso ottenuto, di volta in volta, sommando un parametro base ( Euribor) con una percentuale fissa ( spread ), con...

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29
Mar

Rimborso Cessione del Quinto per gli anni 2013-2021

La sentenza della Corte Costituzionale n. 263 del 22 dicembre 2022 dichiarando l’incostituzionalità dell’art. 11-octies, comma 2, del Dl n. 73/2021 (Decreto sostegni bis – convertito con legge n. 106/2021), nella parte in cui veniva limitato ad alcune tipologie di costi sostenuti per il finanziamento il diritto alla riduzione spettante al consumatore in caso di estinzione anticipata, ha statuito che in ipotesi di estinzione anticipata di un contratto di finanziamento devono essere RIMBORSATI AL CONSUMATORE tutti i costi senza alcuna distinzione.

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cancellazione-segnalazioni
16
Ago

Cancellazione segnalazioni negative dalle centrali rischi

In Italia coesistono due sistemi di informazioni creditizie, uno è pubblico (la CENTRALE RISCHI della BANCA D’ITALIA) e l’altro è privato (le SIC: CRIF, CTC, EXPERIAN-CERVED e ASSILEA). Le differenze tra le banche dati innanzi citate sono molteplici e molto sinteticamente si può affermare che mentre la Centrale Rischi della Banca d’Italia è gestita da...

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27
Giu

Saldo e stralcio con le banche e cancellazione CRIF

Con questa locuzione, si intende genericamente, un’offerta transattiva che normalmente viene formulata dal debitore per definire la propria posizione debitoria nei confronti del creditore. In altri termini, si sostituisce al precedente debito uno in misura ridotta (dal 30 all’80%) per il quale però si ha certezza di pagamento. In ambito di sofferenze bancarie è una...

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05
Mag

Rimborso polizza assicurativa finanziamento

È diventata una consuetudine per quasi tutte le società finanziarie richiedere al consumatore nel momento della concessione di un prestito anche la sottoscrizione di una polizza assicurativa (a volte anche non connessa al finanziamento), in tal modo, condizionando indebitamente il consumatore. Peccato però che per legge non deve esserci nessun legame forzoso tra i due prodotti (prestito e...

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04
Mag

Cancellazione centrali rischi cattivo pagatore

Cancellazione centrali rischi cattivo pagatoreCome la maggior parte delle persone hanno imparato a conoscere quando si richiede un prestito a una banca o a una società finanziaria, si viene automaticamente segnalati nella CRIF (Centrale Rischi d’Intermediazione Finanziaria) che è la società privata che gestisce il SIC (Sistema di Informazioni Creditizie), noto anche col nome Eurisc,...

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29
Mag

Rimborso cessione del quinto

Con la recentissima Sentenza n. C-383/18 del caso Lexitor la Corte di Giustizia Europea ha stabilito il principio per il quale il consumatore, in caso di estinzione anticipata e/o rinnovazione del debito, ha diritto al rimborso di tutte le spese sostenute in fase di erogazione del prestito in proporzione della quota non goduta e non...

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30
Nov

Nullità del contratto di mutuo fondiario

Com’è noto il credito fondiario ha per oggetto la concessione, da parte della banca, di un finanziamento a medio e lungo termine garantito da una ipoteca di primo grado sull’ immobile dato in garanzia. L’art.38 comma 2 T.U.B prevede che tale finanziamento non possa essere concesso per un importo superiore all’80% del valore dell’immobile dato...

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26
Feb

Nullità delle fideiussioni omnibus

La sentenza del gennaio 2019 del Tribunale di Padova, che segue in ordine di tempo altre dello stesso Tribunale e di altri Tribunali chiarisce ancor meglio, in relazione alla ripartizione dell’ordine della prova, i contorni dell’azione legale da promuovere per ottenere la nullità delle fideiussioni omnibus.Con il provvedimento n. 55/2005, la Banca d’Italia, ha statuito...

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26
Feb

Nullità dei mutui indicizzati al tasso Euribor

La sentenza del gennaio 2019 del Tribunale di Padova, che segue in ordine di tempo altre dello stesso Tribunale e di altri Tribunali chiarisce ancor meglio, in relazione alla ripartizione dell’ordine della prova, i contorni dell’azione legale da promuovere per ottenere la nullità delle fideiussioni omnibus.Con il provvedimento n. 55/2005, la Banca d’Italia, ha statuito...

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