Comprare un immobile all’asta è una grande opportunità alla quale chiunque può accedere.
Affidarsi a Monetti & Associati e al suo team di esperti riduce al minimo i rischi ed è necessario per raggiungere l’obiettivo.
La nostra attività di assistenza:
RICERCA DELL'IMMOBILE IN TUTTA ITALIA
In questa fase ti affianchiamo nella ricerca degli immobili acquistabili in tutta Italia tramite asta giudiziaria sulle banche dati dei tribunali, ricercando quelli più convenienti e acquisendo la documentazione allegata all’avviso di vendita, esame e valutazione di eventuali criticità presenti.
PRENOTAZIONE VISITA IMMOBILE
Una volta identificato l'immobile di tuo gradimento Ti aiutiamo a fissare l’appuntamento con il custode per poter visitare l’immobile in tempo utile per partecipare all’asta.
PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA
Nella fase di deposito dell’offerta telematica ci occupiamo della compilazione dell’offerta di acquisto e della predisposizione delle eventuali dichiarazioni da allegare all’offerta oltre alla raccolta della documentazione, compresa la procura speciale notarile con cui conferirai ad un
professionista dello studio il potere di partecipare all’asta in tuo nome e per conto.
PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Nella fase di partecipazione alla gara ci occupiamo della connessione con l’aula virtuale ed all’esito della validazione delle offerte di acquisto da parte del professionista delegato, partecipiamo all’asta che si svolgerà mediante una gara in secondo le tue indicazioni.
POST AGGIUDICAZIONE
In caso di aggiudicazione dell’immobile, ti offriremo supporto per gli adempimenti successivi all’aggiudicazione, avendo cura di acquisire la documentazione predisposta dal professionista delegato (verbale di aggiudicazione, verbale di saldo prezzo, decreto di trasferimento, trascrizione del decreto ed annotamenti per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli) e per la risoluzione di eventuali criticità.
Domande frequenti (FAQ)
CHI PUO' PARTECIPARE A UN'ASTA
Chiunque può partecipare ad un'asta giudiziaria, sia una persona fisica che una società, ad eccezione del debitore. È possibile partecipare personalmente o tramite mandatario munito di procura speciale.
SI PUO' VISIONARE L'IMMOBILE?
Si, dev’essere contattato il custode per poter prenotare una visita.
CI SONO SOMME DA VERSARE PER PARTECIPARE?
Si, per il deposito dell’offerta di acquisto telematica è richiesto il pagamento, a mezzo bonifico bancario, di una cauzione che generalmente è pari al 10% del prezzo offerto.
SE NON CE' AGGIUDICAZIONE IL DEPOSITO VIENE RESTITUITO?
Si, in caso di mancata aggiudicazione il delegato provvede alla restituzione della cauzione in un tempo massimo indicativo di 30 giorni.
LE SPESE CONDOMINIALI SONO A CARICO DELL'AGGIUDICATARIO?
Solo in parte. Chi acquista un immobile all’asta è tenuto al pagamento degli oneri condominiali relativi all’anno in corso e a quello precedente rispetto alla data di acquisto.
